NOUVEL’R

Face à la place centrale, légèrement en retrait de la rue des Herbages de Sèze, pour préserver son intimité, “Nouvel’R” profite d’un environnement verdoyant, source de sérénité.

  • Du 2 au 4 pièces duplex, loggia
  • Une esthétique résolument contemporaine et élégante (jeux d’avancées et de retraits…)
  • Des appartements conçus comme des “maisons sur les toits”
  • Loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs
  • De belle exposition, sud-est/sud-ouest
  • De belles vues sur le place centrale arborée
Bureau de vente - Angle rue Albert Garry et av. Gabriel Péri - Limeil-Brévannes - Ouvert tous les jours de 10h à 19h - N°vert Appel gratuit depuis un poste fixe - 0805 858 800

2 pièces (lot 218) - 43 m2 - Balcon 6 m2 - 146 723 €(1) au lieu de 164 000 €(2) TVA 19,6%
2 pièces (lot 144) - 43 m2 - Balcon 9 m2 -150 301 €(1) au lieu de 168 000 €(2) TVA 19,6%
3 pièces (lot 114) - 59 m2 - Balcon 8 m2 - 187 877 €(1) au lieu de 210 000 €(2) TVA 19,6%
4 pièces (lot 145) - 82 m2 - Balcon 7 m2 - 266 606 €(1) au lieu de 298 000 €(2) TVA 19,6%

*Votre 2 Pièces de 44 m2 (Lot 144) : Exemple de financement pour une opération d’acquisition de résidence principale d’un montant de 150 301 € avec 10% d’apport soit : 15 030,10 € (hors frais). L’opération est réalisée en zone A par un couple sans enfant, dont le revenu fiscal de référence de 2010 est de 20 000 €, bénéficiant d’un Prêt à taux zéro + avec label BBC (sous réserve de la réglementation en vigueur). Cet achat est réalisé grâce à un prêt Liberté d’un montant de 78 156 € sur une durée de 30 ans, d’un prêt à taux zéro + d’un montant de 57 114,38 € sur une durée de 25 ans pour une mensualité globale lissée hors assurances de 571,05€ pendant 30 ans. Foncier Liberté : Prêt amortissable, à taux fixe pendant toute sa durée. Mensualités (hors assurances) de 395,15 € pendant 23 ans, puis 214,09 € pendant 2 ans, puis 571.05€ pendant 5 ans. TEG annuel (assurances(1) comprise) : 5,22 %. Coût total (avec assurances) : 79 811,19 €. Le montant des frais de dossier est de 500 €. La cotisation d’assurance est de 0,384% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. Prêt à taux zéro+ : Prêt amortissable, à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 175,90 € pendant 23 ans, puis 356,96 € pendant 2 ans. TEG annuel (assurances(A) comprises) : 0,70%. Coût total (assurances uniquement) : 5482,98 €. La cotisation d’assurance est de 0.384% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. Barème en vigueur au 16/02/2012, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur - Crédit Foncier de France S.A. au capital de 2 403 917 964,50 € – siège social – 19 rue des Capucines – 75001 Paris / 542 029 848 RCS Paris - Intermédiaire d’assurance, immatriculé à l’ORIAS sous le N° 07 023 327. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (article L.321-2 du code la consommation). (A) Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. (1) Exemples de prix présentés en TVA à 7%(5), parking compris constatés au 8 mars 2012, dans la limite des stocks disponibles.(2) TVA à 7 % sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter) et sous réserve que le prix de vente ne dépasse pas le plafond en vigueur. Prix en TVA à 7% applicables sur certains lots des résidences de l’éco-quartier “Ô Coeur de Limeil”. Renseignements et liste des lots concernés auprès des conseillers commerciaux. Prix avec TVA à 19,6 % si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies. Ce prix devra être ajusté en cas de modification du taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l’exigibilité de tout ou partie des fractions de prix .